河南汉海拍卖有限公司

 地块一、二位置及配建状况
1、项目地块位于新长南线南侧、规划西环路西侧，面积均为70.883亩（两地块面积相同）。地块位于 8号路东侧，规划11号路北侧。（紧邻新冠生园食品厂）
2、规划指标：容积率1.6-2.8，建筑密度≤26%，绿地率≥30%，建筑限高80米，用地性质为商住用地。
3、建筑退让红线：后退新长南线、规划西环路绿线多层不小于10米，高层不小于15米，后退规划11号路多层不小于6米，高层不小于10米。后退以台阶为基准。
4、配件要求：按项目总规划建筑面积10%的比例配建廉租住房。
地块三的位置及配建状况
1、项目地块位于新长南线北侧、规划8号路东侧，平安大道南侧，规划西环路西侧，面积为56.87亩。
2、规划指标：容积率2.2-3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高120米，用地性质为商住用地，其中商业用地占总面积的50%。
3、建筑退让红线：后退平安大道、新长南线道路红线多层不小于20米，高层不小于25米，后退规划8号路道路红线多层不小于20米，高层不小于25米。后退以台阶为基准。
4、配件要求：按项目总规划建筑面积10%的比例配建廉租住房。
三、地块周围环境
（1）地块周围有县直幼儿园、职教中心、双语学校、高级中学、县中医院、公园...[详细介绍]

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